Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

1

Долготерпеливое питерское метростроительство...


Фантомное метро как двигатель торговли

Планируя строительство новых жилых комплексов, девелоперы ориентируются на госпрограмму развития метрополитена. Скорое открытие станции метро рядом с новостройкой — отличный рекламный ход, чтобы привлечь покупателей квартир. Однако власти постоянно меняют свои планы, и покупатели оказываются обманутыми.

Миссия невыполнима
Если бы были выполнены планы развития метрополитена по Генплану Ленинграда и Ленобласти от 1987 года, то подземка Северной столицы была бы шире, чем сейчас. Например, уже к 1995 году планировалось открыть три дополнительные станции в Красносельском районе, проложив метро до пересечения улицы Партизана Германа и Петергофского шоссе. Нынешняя фиолетовая ветка на ее северо-западном направлении была бы на четыре станции длиннее, чем сегодня.

Collapse )
promo el_tolstyh march 19, 2018 21:34 1
Buy for 300 tokens
Военно-Историческое общество "Ингерманландский полк" Битва при Гангуте и Ингерманландский полк КАК СОЗДАВАЛСЯ И ПОЧЕМУ НЕ БЫЛ ОТКРЫТ МУЗЕЙ «ГАНГУТСКИЙ МЕМОРИАЛ». Часть 3 Мемориальная Пантелеймоновская церковь. Пантелеймоновская улица (улица Пестеля), дом № 2а. Фото 2010-х годов. ГАНГУТСКИЙ…
1

Предусмотрительные патриотически настроенные громадяне

Киевляне вышли на первое место по скупке жилья в Москве



За последний месяц жильем в Москве интересовались жители 830 городов. Фото: pixabay.com
Граждане Украины активно скупают квартиры в российской столице - Москве. В период с 20 апреля по 20 мая 2021 года Киев опередил Санкт-Петербург по спросу на недвижимость в Москве.

Collapse )
1

Возврат к истокам: россияне продают дома в Европе ради русской глубинки



Неутихающая пандемия, недооткрытые границы и непредсказуемые санкции сыграли на руку не только развитию внутреннего туризма в России, но и создали свежий тренд: обеспеченные россияне стали отказываться от зарубежной недвижимости и начали строить и приобретать дома в заповедных уголках России, рассказали эксперты,

Прочь от злобы и чумы
К 2021 году сложился целый пул обстоятельств, которые отвратили граждан России от покупки зарубежной недвижимости.

"К примеру, в Прибалтике ситуация неутешительная: субсидии от ЕС будут уменьшаться, а экспорт через ее порты из России и Белоруссии скоро приблизится к нулю. Из-за ухудшения экономической ситуации россияне продают там в основном коммерческую недвижимость, особенно это заметно в Латвии", — комментирует управляющий директор, глава департамента недвижимости UFG Wealth Management Михаил Девятов.
Политика и санкции
На формирование тренда повлияла не только экономическая, но и политическая ситуация, отмечают эксперты. Так, в курортных городах Грузии, в том же Батуми, наши соотечественники стали продавать жилую недвижимость, констатирует Девятов. "Это связано с ограничениями передвижений и ухудшением отношения к россиянам", – подчеркивает он.
Такие случаи уже некоторое время наблюдаются в риелторской практике, подтверждает тренд руководитель центра загородной недвижимости компании "Этажи" Антон Сауков.
"Одному нашему клиенту врачи порекомендовали смену климата. Он стал рассматривать в качестве возможных стран с подходящим климатом Грузию и Кипр. Однако в самый последний момент поменял свое решение, одна из веских причин — это риски изменения отношений между государствами и перспектива стать чужаком в другой стране. Collapse )
1

Счастливые обладатели европейской недвижимости...



Заметка из сети:

"Болгария. О проблемах российских собственников недвижимости

"- Лен, - спрашиваю я у односельчанки,- Что это у вас на улице полкрыши дома на тротуаре валяется? У этого дома, что, собственников нет?

- Есть,- со вздохом отвечает Елена,- Этот дом несколько лет назад семья из России купила. В принципе, дом был неплохой, вполне Collapse )

Что поделать- жизнь нынче такая...
1

Исповедь пролетевшего

Как я прогорел на покупке квартиры в Болгарии. Не повторяйте моих ошибок

В 2008 году я стал "счастливым обладателем" болгарской недвижимости. Купил 2-х комнатные апартаменты в только что построенном 5-ти этажном доме на черноморском побережье в городе Несебр.



Обошлись они мне в 48 000 евро. Курс евро, к слову, тогда составлял 45 рублей.

Перед покупкой болгарской недвижимости цены на апартаменты в этой стране демонстрировали впечатляющий рост. Только за несколько предыдущих лет, с 2001 по 2008 год цены выросли в 3 раза!

По закону подлости, как только купил болгарскую квартиру я, в мире разразился финансовый кризис и за следующие 2 года цена на нее снизилась почти на 40%! Забегая вперед скажу, что свои вложения я так и не отбил.
Collapse )
1

Развенчиваем байку про низкий процент по ипотеке в США.

Как всегда, тонкости - в деталях. Сначала отдай, потом - получи

Стоит обратить внимание на тот факт, что по этому поводу я уже писал заметку "Все подводные камни американской ипотеки. Или байка про 4% годовых". И просмотров было достаточно много. Но вот опять в комментариях к моим статьям я встречаю немыслимое количество постов типа "ну и пусть там квартира стоит 500 000$, зато ипотека под 4% годовых!"

Давайте ещё раз разжую всё это более подробно.

Collapse )
1

Всегда грустно видеть такое...

Элитный поселок - призрак на берегу реки: откуда в Подмосковье сотни недостроенных заброшенных коттеджей

Вот стоит только отъехать от Москвы на десятки километров вглубь Подмосковья и свернуть в сторону от основных дорог, как можно совершенно неожиданно наткнуться на очередной заброшенный коттеджный посёлок.



В девелоперских кругах утверждается, что в Подмосковье сейчас до нескольких сотен недостроенных коттеджных поселков в разной степени готовности. Есть как и на самой начальной с котлованами, а попадаются и на финальной стадии под чистовую отделку в которые хоть бери и заезжай жить.

Причины везде разные, но финал один для таких "недостроев" один - тлен, забвение Collapse )
1

Как в центральных областях бесплатно получить землю от государства?

Заветные сотки под дом и огород можно получить бесплатно

Подумываете приобрести земельный участок? Хотите разбить сад и огород? Мечтаете построить небольшой, но уютный дом, в котором летом собирались бы родные и друзья? Загвоздка лишь в деньгах? Знайте – получить землю вы можете совершенно бесплатно. Все абсолютно честно и по закону.
http://pravdapskov.ru/rubric/17/15100

В Пскове есть реестр муниципальной собственности. В нем находится более 500 земельных участков в 39 садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Их размер самый разный – начиная от 4 и заканчивая 15 сотками. Выбрать можно любой. Все зависит от того, для чего вам этот участок нужен. Если грядки разбить, то и 4 сотки хватит, а хотите домик небольшой отстроить да сад посадить – лишние метры не помешают.

Все эти пятьсот с лишним земельных участков находятся на территории Псковского района, но являются собственностью города. В садоводческих товариществах, находящихся в пределах Пскова, земли под ведение садово-огороднической деятельности отсутствуют.

За прошлый год администрация Пскова предоставила в собственность граждан 33 земельных участка, расположенных в садоводческих товариществах. В этом году землю получили уже 26 человек.

Collapse )
1

15 соток - это много или мало для участка.

"Покупка дома. Очередные вопросы. 15 соток - это много или мало для участка.

Не так давно я писала о том, что мы в очередной раз задумались о покупке дома.


Не смотря на все минусы, которые мы для себя увидели в связи с приобретением дома, от этой идеи мы не отказались. И сейчас находимся в процессе поиска подходящего варианта.

Но вопросы появляются с невероятной скоростью. А бурное обсуждение внутри семьи не всегда позволяет найти ответ и сделать правильный осознанный выбор.

Поэтому в очередной раз прошу у вас помощи и совета, дорогие читатели. особенно те, кто живет в собственном доме.

Первый вопрос, который мы обсуждаем с мужем, и так и не можем пока для себя решить - какой участок должен быть рядом с домом? В смысле, сколько соток земли нужно, чтобы чувствовать себя комфортно.

Вариантов предлагается масса от 4 до 15 соток... Поэтому мы несколько растеряны.

Collapse )
Участок площадью 1 га — оптимальный вариант для всех. Почему? При покупке 10 соток, если у вас появится идея бизнеса, вы пожелаете построить бассейн или спортивную площадку, свободного места может не оказаться. С гектаром такой проблемы не будет — всегда будет свободный уголок.

Берем по-максимуму: 10 га
Десять гектаров земли – это очень, очень, ну очень много. Такой площади вам хватит для реализации любой идеи. Например, можно организовать конный туризм. Представьте! Строим дом, загон для лошадей, продумываем маршрут для туристов, ставим домики для гостей и все. Осталось только запустить рекламу и ждать желающих покататься на лошадях и отдохнуть на свежем воздухе.

Некоторые организуют на участке кемпинг. Помимо жилища ставят базу, где будут хранить инвентарь, закупают палатки, сооружают зону для детей, зону для барбекю, несколько беседок. Затем запускают рекламу, останется только ждать гостей.

А можно и вовсе совместить две бизнес-идеи. Например, организовать какое-нибудь производство и заняться рассадой. Ведь места хватит для всего.
=============